La estrategia municipal propone exenciones de arbitrios y patentes para proyectos dirigidos a familias trabajadoras y de clase media
La Asociación de Constructores de Puerto Rico destacó una nueva iniciativa del Municipio de San Juan dirigida a fomentar la construcción de vivienda asequible para familias trabajadoras y de clase media.
La propuesta será presentada el próximo 18 de junio durante un almuerzo de la organización en el Sheraton Convention Center, donde el director de Desarrollo Económico y Turismo del Municipio de San Juan, Joel Pizá Batiz, explicará los detalles de la estrategia.
Según la información divulgada, la iniciativa permitirá que proyectos de vivienda asequible cualifiquen para una exención de 0 % en arbitrios de construcción y 0 % en patente municipal, con el objetivo de reducir costos de desarrollo y aumentar la oferta de viviendas en la capital.
Durante la actividad, desarrolladores, inversionistas, contratistas y representantes del sector privado conocerán los criterios de elegibilidad del programa y el impacto esperado sobre el desarrollo económico y residencial de San Juan.
La presidenta de la Asociación de Constructores, Pinsy Rivera Ortiz, sostuvo que Puerto Rico enfrenta una necesidad urgente de aumentar el inventario de viviendas para la clase media y trabajadora, por lo que respaldó iniciativas que contribuyan a reducir costos, agilizar procesos y promover nueva construcción.
La organización señaló que el acceso a vivienda asequible continúa siendo uno de los principales retos del sector, debido al aumento en los costos de materiales, mano de obra, financiamiento, terrenos y requisitos regulatorios. También destacó el fenómeno conocido como “missing middle”, compuesto por familias cuyos ingresos exceden los límites para programas subsidiados, pero que no cuentan con los recursos suficientes para adquirir una vivienda a los precios actuales del mercado.
La Asociación de Constructores afirmó que aumentar la disponibilidad de vivienda asequible puede contribuir al desarrollo económico, la retención de talento y el fortalecimiento de las comunidades en Puerto Rico.
