Los cambios permitirían ingresos más altos para acceder a ayuda de hasta $50,000; aún no se ha anunciado la apertura de solicitudes
SAN JUAN, Puerto Rico
El Municipio de San Juan sometió una propuesta para ampliar los límites de ingreso y modificar los criterios de capacidad hipotecaria de Tu Casa en San Juan, programa que contempla hasta $50,000 para pronto pago y gastos de cierre de una vivienda.
El alcalde Miguel Romero presentó el Proyecto de Ordenanza 16, Serie 2026-2027, ante la Legislatura Municipal. La radicación no equivale a la aprobación de los cambios ni a la apertura de solicitudes.
La propuesta fija ingresos máximos de $60,000 para una persona y $68,600 para dos. Para hogares de tres y cuatro integrantes, los límites serían de $77,150 y $85,700, respectivamente; para ocho personas llegarían a $113,150.
También propone que el pago mensual de principal, intereses, contribuciones y seguro represente entre el 33% y el 45% del ingreso bruto mensual del solicitante. El parámetro vigente, según el municipio, es de entre el 20% y el 28%.
El programa está dirigido a familias con capacidad para asumir una hipoteca que enfrentan dificultades para reunir los costos iniciales. Contempla hasta $2 millones en fondos municipales y desembolsos a la institución financiera al cierre de la compraventa.
La vivienda deberá ser la residencia principal del beneficiario durante un mínimo de cinco años. Los participantes tendrían que completar talleres de educación financiera y mantenimiento, y no se permite comprar propiedades a familiares dentro de los grados indicados por el programa.
El municipio informó que anunciará posteriormente la fecha y los mecanismos para recibir solicitudes. La guía administrativa de Vivienda de San Juan establecerá los procedimientos y documentos requeridos.
