La empresa puertorriqueña Estructura representa una solución probada para mitigar riesgos estructurales, evitar desalojos innecesarios y apoyar al sector asegurador con datos precisos y constantes
Por José E. Maldonado Marrero
Seguros y Finanzas
SAN JUAN, Puerto Rico – Cuando los terremotos de 2020 paralizaron parte de Puerto Rico, quedó expuesta la falta de herramientas para evaluar con precisión si un edificio era seguro tras un sismo. En medio de esa incertidumbre, nació Estructura, una empresa puertorriqueña compuesta por ingenieros, contratistas y especialistas en tecnología, que hoy lidera el uso de monitoreo estructural inteligente en la isla y en América Latina.
Sus fundadores identificaron una necesidad crítica: evitar que empresas, hospitales, escuelas y condominios tuvieran que evacuar sin evidencia real de daño estructural. Para lograrlo, Estructura apostó por una alianza con GeoSIG, firma suiza especializada en sensores y análisis estructural. Desde entonces, operan como representantes exclusivos para Puerto Rico, el Caribe, la costa este de Estados Unidos y América Latina.
“Nuestra misión es preservar vidas, proteger activos y reducir el riesgo. La tecnología que usamos no solo detecta daños, también permite mantener estructuras en buen estado y mejorar la toma de decisiones”, afirmó Julio Miranda, cofundador de Estructura.
Tecnología suiza, aplicación local
La solución que ofrece Estructura combina sensores de alta precisión (acelerómetros), software de análisis estructural y reportes técnicos. Estos sensores registran en tiempo real cómo se comporta una edificación ante movimientos, vibraciones o eventos sísmicos, generando más de 50 mediciones por segundo.
Toda esa información es procesada por un software especializado, desarrollado por GeoSIG, que permite comparar el comportamiento actual del edificio con los criterios de diseño y los planos originales. El resultado es un diagnóstico continuo de su salud estructural.
“Esto es como tener un MRI constante del edificio. Te dice dónde está el problema, cuán crítico es y si puedes seguir operando con tranquilidad”, explicó Eduardo Criado, risk consultant de la firma.
Uno de los beneficios más importantes es que permite a los administradores de propiedades y juntas de condóminos pasar de un mantenimiento reactivo a uno preventivo y predictivo. Es decir, actuar antes de que surjan fallas graves.
“Esta tecnología convierte lo inesperado en previsible. Te permite saber cuándo actuar y dónde enfocar los recursos”, puntualizó Criado.
Entre las estructuras ya instrumentadas figuran el Coliseo de Puerto Rico, donde el sistema detectó una vibración equivalente a un sismo de magnitud 3.5 durante un concierto, y el Tren Urbano, que validó su seguridad post-sismos gracias a sensores instalados desde 2006 y reforzados recientemente por Estructura.
La empresa también colabora con la Universidad de Virginia Tech para incorporar análisis satelital que identifiquen subsidencias del terreno o erosión costera, factores de alto riesgo en muchas construcciones de la isla.
Aliado estratégico del seguro
Uno de los aspectos más innovadores de Estructura es su contribución al sector asegurador. El sistema genera información continua, objetiva y específica para cada edificio, que puede incorporarse a los modelos de riesgo catastrófico utilizados por aseguradoras y reaseguradoras.
“El año pasado hubo pérdidas globales por encima de $300,000 millones, pero solo $12,000 millones estaban asegurados. Hay un gran vacío. Esta tecnología ayuda a cerrarlo porque permite modelar el riesgo de manera mucho más precisa”, explicó Criado.
A diferencia de los métodos tradicionales, que valoran estructuras por edad, ubicación o uso, Estructura permite evaluar su comportamiento real. Esto abre la puerta a primas más ajustadas, coberturas diferenciadas y reducción de exposición en sectores críticos.
“El sistema permite a las aseguradoras entender cómo se comporta cada edificio, más allá de la edad o el tipo de construcción. Esa personalización de riesgo es clave para un modelo sostenible”, añadió.
Además, permite evitar desalojos innecesarios, como ocurrió en múltiples escuelas y hospitales tras los sismos de 2020. Un solo desalojo sin fundamento puede traducirse en pérdidas operacionales, nóminas improductivas y disrupciones críticas. En casos como el de Yauco, se evacuaron escuelas más de diez veces sin hallazgos estructurales.
“Tener esta tecnología significa que ya no dependes únicamente de la inspección visual de un ingeniero o del miedo colectivo. Puedes actuar con evidencia científica y calma”, señaló Criado.
Modelo accesible y expansión regional
Estructura trabaja mediante contratos de cinco años que incluyen instalación, mantenimiento, actualizaciones tecnológicas y reportes certificados. El costo mensual estimado para un edificio promedio puede oscilar entre $8,000 y $10,000, según complejidad y número de sensores. Dividido entre residentes, puede representar menos de $80 por unidad mensual.
“Pintar un edificio puede costar más y no salva vidas. Este sistema sí lo hace”, opinó Miranda.
Actualmente, Estructura tiene operaciones en San Juan, Miami, Orlando y Lima, con proyectos en curso en Perú y República Dominicana. Su equipo incluye personal técnico en campo, ingenieros estructurales, desarrolladores y expertos en manejo de riesgo.
“Más allá del negocio, estamos aquí para educar. No podemos detener el cambio climático ni los sismos, pero sí podemos prepararnos mejor. Esa es nuestra misión”, concluyó Miranda.
